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五证不全不能按揭贷款“西岸国际”业主很忐忑

时间:09-27  来源:本站  作者:
  玉泉区云中路的张先生近来很纠结,2010年,他在云中路的“西岸国际”买了一套商品房,当时均价4740元/平方米,近日,房子已基本完工,在做后期处理,也在和住户协商交付房屋钥匙

  玉泉区云中路的张先生近来很纠结,2010年,他在云中路的“西岸国际”买了一套商品房,当时均价4740元/平方米,近日,房子已基本完工,在做后期处理,也在和住户协商交付房屋钥匙。

  玉泉区云中路的张先生近来很纠结,2010年,他在云中路的“西岸国际”买了一套商品房,当时均价4740元/平方米,近日,房子已基本完工,在做后期处理,也在和住户协商交付房屋钥匙。最近,居民传言,该楼盘“五证”不全,房屋的产权存在问题,张先生更是忐忑不安,担心自己购买的房屋存在问题。

  记者昨日上午在该小区进行了实地走访调查,在西岸国际买房的业主纷纷反映,现在到期该交房屋钥匙,却出现不少问题,当初签约时,他们已经交付了30%或40%的首付款,现在应该通过银行按揭还款,可又出现了问题。他们称当初房屋协议面积和户型与现在实际使用面积有差异,也不能按揭贷款,要通过银行进行“委托贷款”。

  记者见到了宏扬昌皓房地产公司的负责人,一位姓沙的总经理表示,“五证”正在办理中,而委托贷款与按揭贷款的利率是相同的,首先在办理委托贷款时要给银行出具身份证以及户口簿,并出示固定的收入证明,等银行审核通过后就可办理委托贷款。而对于不符合申办委托贷款的住户,要缴纳80%的房款后就可领到房屋钥匙。无法缴纳80%房款的住户,可与开发商签订合同,办理还款手续,每月给开发商还款。

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